Référence : 20200501
Calculette
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Appartement 72 M2 Charme et 4 balconnets Canal Saint Martin - 3 chambres, Paris 10e
Description de l'offre
Niché sous les toits, avec des vues au loin sur Le Sacré Cœur et sur les toits de zincs et les ciels de Paris, ce bien rare de 72m² loi carrez ( plus un m2 additionnel en jouissance exclusive) et de 88m² au sol est par excellence l’appartement romantique parisien. Situé dans l’une des rues les plus côtées du 10ème arrondissement, à deux pas de République et à trois du Canal Saint Martin, il vous ravira par son plan compact, ses quatre balconnets qui deviendront le spot idéal de l’apéritif et des couchers de soleil.Très clair (même pas temps de pluie, le jour des photos) il dispose de 2/3 chambres dont une optimisée comme une cabine de bateau qui peut aussi faire office de bureau. Un grand séjour avec trois porte-fenêtres et balconnets jouxte une cuisine agréable, elle aussi dotée d’un balconnet. L’appartement au 6ème étage avec ascenseur est baigné de lumière et de soleil (le matin dans les chambres, en fin d’après-midi dans le salon). A noter, la toiture ainsi que le zinc des balcons ont été refaits et isolés l’année dernière. Un appartement rare avec un charme fou.A visiter très rapidement.
Descriptif du bien
- Code postal : 75010
- Surface habitable (m²) : 88 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 6
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 7
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 2 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 960 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 930 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,23 %
- Taxe foncière annuelle : 800 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Paris (75010)
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